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導(dǎo)讀
所謂BIM技術(shù)，也就是建筑信息模型技術(shù)，英文全稱為Building Information Modeling，它涵蓋了幾何學(xué)、空間關(guān)系、地理信息系統(tǒng)、各種建筑組件的性質(zhì)及數(shù)量等（例如供應(yīng)商的詳細信息）。建筑信息模型可以用來展示整個建筑生命周期，包括興建過程及營運過程。建筑信息模型用數(shù)字化的建筑組件表示真實世界中用來建造建筑物的構(gòu)件。對于傳統(tǒng)電腦輔助設(shè)計用矢量圖形構(gòu)圖來表示物體的設(shè)計方法來說是個根本的改變，因為它能夠結(jié)合眾多圖則來展示對象。
所謂BIM技術(shù)，也就是建筑信息模型技術(shù)，英文全稱為Building Information Modeling，它涵蓋了幾何學(xué)、空間關(guān)系、地理信息系統(tǒng)、各種建筑組件的性質(zhì)及數(shù)量等（例如供應(yīng)商的詳細信息）。建筑信息模型可以用來展示整個建筑生命周期，包括興建過程及營運過程。建筑信息模型用數(shù)字化的建筑組件表示真實世界中用來建造建筑物的構(gòu)件。對于傳統(tǒng)電腦輔助設(shè)計用矢量圖形構(gòu)圖來表示物體的設(shè)計方法來說是個根本的改變，因為它能夠結(jié)合眾多圖則來展示對象。
在建造階段，BIM的應(yīng)用能為工作提供哪些便利？BIM技術(shù)通過數(shù)據(jù)支撐、技術(shù)支撐和協(xié)同支撐，能解決不少問題。BIM將會給國內(nèi)建筑業(yè)帶來一次巨大變革。
提升中標率
通過BIM系統(tǒng)制定更加合理、更加炫目的施工方案，強大的可視化方案效果展現(xiàn)，精準地進行工程量和造價測算，都能大幅提高投標競爭力，提升中標率，已有相當多的企業(yè)和項目用BIM技術(shù)提升投標競爭力，案例已不勝數(shù)。投標中不用BIM技術(shù)，已屬于落后群體。
項目策劃
項目中標了，如何更好地實施，以獲得最大效益、控制好工期、保證質(zhì)量和安全，項目部都會進行項目策劃，制定實施目標。如何更好地做好項目策劃，利用好BIM技術(shù)，無疑能讓項目策劃能力大幅提升。
利用BIM數(shù)據(jù)支撐，準確制定成本計劃、采購計劃、資金計劃、周材計劃、人員計劃，利用BIM技術(shù)支撐，制定成本更合理、工期更合理的施工方案，發(fā)現(xiàn)技術(shù)難點，施工難點，安全隱患。
提升過程計劃控制能力
BIM系統(tǒng)強大的數(shù)據(jù)能力，可以幫助項目經(jīng)理從容掌控計劃，預(yù)知后續(xù)進展的資源需求和產(chǎn)值目標。
提升資金支付控制能力
項目過程有大量的支付決策，包括供應(yīng)商、分包商的支付審核。傳統(tǒng)的管理能力，項目經(jīng)理在這塊相當吃力。該付多少，為什么付這么多？見到下面操作層提交上來支付請款單，沒有能力審核，反復(fù)猶疑，難以決策，既耗費大量精力、時間判斷，卻無法準確定論。操作層若有問題也很難看出來，甚至被架空，而不是真正的項目老板。
防止飛單
傳統(tǒng)的管理手段，往往無法做到及時的、短周期的三算對比，大量管理漏洞問題不能及時發(fā)現(xiàn)，BIM技術(shù)系統(tǒng)在這方面具有強大的實時數(shù)據(jù)提供能力。供應(yīng)商飛單在國有企業(yè)、民營企業(yè)的承包項目大量、普遍地存在，是項目利潤最大的一塊漏洞，雖然項目上往往會采用視頻監(jiān)控、地磅稱等管理手段，一個終極的方法是進行短周期的二算甚至三算對比，預(yù)算量與實際消耗量的對比，往往能將問題暴露出來，也是做到材料消耗的總控制。
控制工期
利用BIM技術(shù)，通過碰撞檢查功能、精確定位預(yù)留洞、凈高檢查、快速資源計算、可視化交底等功能，幫助項目及時找出各專業(yè)沖突、減少返工、快速協(xié)同施工，以加快工期。
減少安全隱患
利用BIM技術(shù)，及時識別危險源、方案模擬、可視化安全交底等應(yīng)用，提升項目安全控制能力。
大幅度增加利潤、減低成本
專注施工階段的BIM解決方案，能幫助項目經(jīng)理從容指揮控制生產(chǎn)，大幅提升精細化的管理水平，減少成本，實現(xiàn)應(yīng)收盡收，大幅增加利潤。
降低對人的要求
工程越來越復(fù)雜，數(shù)據(jù)量越來越大，成熟管理人員、技術(shù)人員的數(shù)量跟不上業(yè)務(wù)的需求。BIM技術(shù)幫助各個崗位、各種復(fù)雜作業(yè)提升工作效率和工作質(zhì)量，降低了對人的要求。
提升協(xié)同能力
基于云計算，實現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)的協(xié)同，實現(xiàn)了遠程高效協(xié)同，減少協(xié)同錯誤。項目經(jīng)理從遠程核查數(shù)據(jù)，進行管理決策，項目人員利用統(tǒng)一、準確的模型數(shù)據(jù)和可視化的溝通，實現(xiàn)高效項目溝通。
掌控更多項目
基于上述能力，項目經(jīng)理能掌控更多的項目，管理好更高難度的項目。
減少工作量
對項目經(jīng)理來說，工作壓力大，工作量大，有了項目級的BIM系統(tǒng)，完全可以減少較多的工作，讓自己更輕松地管理項目，提高生活質(zhì)量。
近來中建、中鐵、中鐵建、中交、中航、北京城建、萬科、萬達、綠地集團等大型建筑工程公司和房地產(chǎn)開發(fā)商為什么都在要求應(yīng)用BIM技術(shù)呢？國務(wù)院、建設(shè)部以及全國各個省市政府等相關(guān)單位，為什么頻繁頒發(fā)關(guān)于工程建設(shè)項目要求強制應(yīng)用BIM技術(shù)的文件呢？有人說是國家政策要求，有人說是趨勢發(fā)展需要，本人認為不管是國家政策導(dǎo)向還是社會趨勢發(fā)展，前提是應(yīng)用BIM技術(shù)無疑是有好處有幫助更加便捷方便，對工程項目有益有好處，所以大家才會積極應(yīng)用BIM技術(shù)。應(yīng)用BIM的目的不是為了使工程項目的建設(shè)與運維工作更復(fù)雜化，而是為了找到更好地實現(xiàn)行業(yè)目標的辦法——高效優(yōu)質(zhì)完成工程項目，滿足建筑業(yè)客戶的需求。
在建造階段，BIM的應(yīng)用能為工作提供哪些便利？BIM技術(shù)通過數(shù)據(jù)支撐、技術(shù)支撐和協(xié)同支撐，能解決不少問題。BIM將會給國內(nèi)建筑業(yè)帶來一次巨大變革。
提升中標率
通過BIM系統(tǒng)制定更加合理、更加炫目的施工方案，強大的可視化方案效果展現(xiàn)，精準地進行工程量和造價測算，都能大幅提高投標競爭力，提升中標率，已有相當多的企業(yè)和項目用BIM技術(shù)提升投標競爭力，案例已不勝數(shù)。投標中不用BIM技術(shù)，已屬于落后群體。
項目策劃
項目中標了，如何更好地實施，以獲得最大效益、控制好工期、保證質(zhì)量和安全，項目部都會進行項目策劃，制定實施目標。如何更好地做好項目策劃，利用好BIM技術(shù)，無疑能讓項目策劃能力大幅提升。
利用BIM數(shù)據(jù)支撐，準確制定成本計劃、采購計劃、資金計劃、周材計劃、人員計劃，利用BIM技術(shù)支撐，制定成本更合理、工期更合理的施工方案，發(fā)現(xiàn)技術(shù)難點，施工難點，安全隱患。
提升過程計劃控制能力
BIM系統(tǒng)強大的數(shù)據(jù)能力，可以幫助項目經(jīng)理從容掌控計劃，預(yù)知后續(xù)進展的資源需求和產(chǎn)值目標。
提升資金支付控制能力
項目過程有大量的支付決策，包括供應(yīng)商、分包商的支付審核。傳統(tǒng)的管理能力，項目經(jīng)理在這塊相當吃力。該付多少，為什么付這么多？見到下面操作層提交上來支付請款單，沒有能力審核，反復(fù)猶疑，難以決策，既耗費大量精力、時間判斷，卻無法準確定論。操作層若有問題也很難看出來，甚至被架空，而不是真正的項目老板。
防止飛單
傳統(tǒng)的管理手段，往往無法做到及時的、短周期的三算對比，大量管理漏洞問題不能及時發(fā)現(xiàn)，BIM技術(shù)系統(tǒng)在這方面具有強大的實時數(shù)據(jù)提供能力。供應(yīng)商飛單在國有企業(yè)、民營企業(yè)的承包項目大量、普遍地存在，是項目利潤最大的一塊漏洞，雖然項目上往往會采用視頻監(jiān)控、地磅稱等管理手段，一個終極的方法是進行短周期的二算甚至三算對比，預(yù)算量與實際消耗量的對比，往往能將問題暴露出來，也是做到材料消耗的總控制。
控制工期
利用BIM技術(shù)，通過碰撞檢查功能、精確定位預(yù)留洞、凈高檢查、快速資源計算、可視化交底等功能，幫助項目及時找出各專業(yè)沖突、減少返工、快速協(xié)同施工，以加快工期。
減少安全隱患
利用BIM技術(shù)，及時識別危險源、方案模擬、可視化安全交底等應(yīng)用，提升項目安全控制能力。
大幅度增加利潤、減低成本
專注施工階段的BIM解決方案，能幫助項目經(jīng)理從容指揮控制生產(chǎn)，大幅提升精細化的管理水平，減少成本，實現(xiàn)應(yīng)收盡收，大幅增加利潤。
降低對人的要求
工程越來越復(fù)雜，數(shù)據(jù)量越來越大，成熟管理人員、技術(shù)人員的數(shù)量跟不上業(yè)務(wù)的需求。BIM技術(shù)幫助各個崗位、各種復(fù)雜作業(yè)提升工作效率和工作質(zhì)量，降低了對人的要求。
提升協(xié)同能力
基于云計算，實現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)的協(xié)同，實現(xiàn)了遠程高效協(xié)同，減少協(xié)同錯誤。項目經(jīng)理從遠程核查數(shù)據(jù)，進行管理決策，項目人員利用統(tǒng)一、準確的模型數(shù)據(jù)和可視化的溝通，實現(xiàn)高效項目溝通。
掌控更多項目
基于上述能力，項目經(jīng)理能掌控更多的項目，管理好更高難度的項目。
減少工作量
對項目經(jīng)理來說，工作壓力大，工作量大，有了項目級的BIM系統(tǒng)，完全可以減少較多的工作，讓自己更輕松地管理項目，提高生活質(zhì)量。
近來中建、中鐵、中鐵建、中交、中航、北京城建、萬科、萬達、綠地集團等大型建筑工程公司和房地產(chǎn)開發(fā)商為什么都在要求應(yīng)用BIM技術(shù)呢？國務(wù)院、建設(shè)部以及全國各個省市政府等相關(guān)單位，為什么頻繁頒發(fā)關(guān)于工程建設(shè)項目要求強制應(yīng)用BIM技術(shù)的文件呢？有人說是國家政策要求，有人說是趨勢發(fā)展需要，本人認為不管是國家政策導(dǎo)向還是社會趨勢發(fā)展，前提是應(yīng)用BIM技術(shù)無疑是有好處有幫助更加便捷方便，對工程項目有益有好處，所以大家才會積極應(yīng)用BIM技術(shù)。應(yīng)用BIM的目的不是為了使工程項目的建設(shè)與運維工作更復(fù)雜化，而是為了找到更好地實現(xiàn)行業(yè)目標的辦法——高效優(yōu)質(zhì)完成工程項目，滿足建筑業(yè)客戶的需求。
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